Продать или купить квартиру (комнату) в Москве

Агентство недвижимости "Рентэк" предоставляет весь спектр риэлторских услуг в области жилой недвижимости: продажа, покупка, размен и обмен квартир и комнат, сделки с загородной недвижимостью, жилищные программы, юридическое сопровождение проводимых операций с недвижимостью.

Если Вы хотите купить или продать квартиру комнату в Москве, произвести размен квартиры или долю в квартире мы подберем для Вас лучший из множества вариантов!

Позвоните нам по телефону: (495) 232-93-69.

Продажа и покупка квартир в Москве и Подмосковье может осуществляться как собственником квартиры, так и его представителем. Важно выяснить: возможно ли купить квартиру по ипотеке, то есть с получением кредита в банке. Существует как свободная так и альтернативная продажа квартиры.

Наша база объектов постоянно обновляется и содержит наиболее актуальные предложения на рынке недвижимости. Самой большой популярностью сейчас пользуются спросом однокомнатные квартиры в Москве и, поэтому существующие варианты на рынке предложений по однокомнатным квартирам быстро теряют свою актуальность. Если Вы хотите купить однокомнатную, 2-х комнатную и более квартиру в Москве, но не нашли подходящего предложения, просто позвоните по телефону (495) 232-93-69 или отправьте заявку прямо с сайта.

Для владельцев, которые хотят выгодно продать свою квартиру наше агентство поможет в поиске наиболее достойных предложений в кратчайшие сроки. Размен, расселение коммуналок и продажа доли в квартире - наиболее сложные сделки с недвижимостью на рынке. Наше агентство накопило огромный опыт при проведении таких сделок и занимается даже самыми сложными операциями по размену квартиры или ее доли или расселению коммуналок. 

Всегда при покупке квартиры в Москве или Подмосковье людей интересует стоимость принадлежащего им жилья и соответственно стоимость жилья, которое он хотел бы приобрести. Следует понимать, что цена жилья в Москве зависит не только от района: Центр, Северный округ, Восточный округ, Южный округ, Западный округ и. т. д., где расположен объект недвижимости, но и от статуса самого объекта: элитная недвижимость, жилье бизнесс-класса; вторичное жилье (недвижимость) в Москве (типовые), а также квартиры в новостройках Москвы и Подмосковья, покупатель которых будет являться первым собственником. Также можно совершить альтернативную сделку с недвижимостью.

В условиях кризиса наиболее перспективным вариантом сделок с недвижимостью выглядит обмен квартир в Москве, размен, разъезд, расселение. Ранее обменом, разменом, разъездом квартир занимались так называемые Бюро обмена квартир, которые в настоящее время передали свои функции агентствам недвижимости. Обмен это многоступенчатая сделка с недвижимостью. Зачастую приходится сталкиваться с обменом, разменом, разъездом, расселением приватизированных на неприватизированную квартиру (муниципальную). Прямой обмен жилья в Москве очень труден и является долгим процессом, и справиться с таким объемом работы способны лишь риэлторские компании, которые располагают специализированными базами недвижимости и имеют доступ к сайтам риэлторов и доскам объявлений предлагаемой на продажу другими риэлторскими агентствами.

Очень большим спросом пользуется покупка однокомнатных и двухкомнатных квартир в Москве. Трехкомнатные и четырехкомнатные,  как показывает практика, в период кризиса пользуются меньшим спросом, чем покупка однокомнатных или двухкомнатных квартир в новостройках Москвы и Подмосковья.

Существенно облегчить процесс покупки можно за счет организации сделки с недвижимостью через представителя, то есть доверенное лицо. Доверенным лицом может выступать любой совершеннолетний и дееспособный человек, в том числе сотрудник агентства  (риэлтор), который выступает от имени клиента, но за его действия отвечает риэлторское агентство.

При купле-продаже обязательным условием является регистрация сделки (договора купли-продажи)  и права собственности покупателя квартиры в Федеральной регистрационной службе (Юстиции).

Например: если я продаю или покупаю жилье впервые, и ранее не занимался сделками с недвижимостью, то мне потребуется помощь квалифицированного специалиста - риэлтора, (оформив на него доверенность на выполнение указанных действий) то есть мне следует обратиться в агентство недвижимости, которое занимается не только куплей-продажей, но и осуществляет юридическое сопровождение сделок. А именно, проверяет условия действительности сделки и наличие необходимых документов (выписки из домовой книги, поэтажного плана, экспликации, справки о стоимости) подает все необходимые документы на регистрацию, получает зарегистрированные документы на данную квартиру и дееспособности лиц участвующих в сделке, (а так же непосредственно составляет договор).

Но если я хочу продать или купить вторичное жилье и не хочу оплачивать услуги  агентства, то мне сначала следует ознакомиться со всеми этапами проведения сделки с недвижимостью, знать ключевые положения законодательства регистрации прав на недвижимое имущество и проведение сделок с ним, что не гарантирует мне правильность оформления моих прав на недвижимость.

Вторичное жилье в Москве или вторичная недвижимость Москвы - рынок жилых помещений в Москве, купленных и использовавшихся ранее их первоначальными владельцами.